В Российской Федерации доля просрочки по ипотеке упала ниже докризисного уровня

Дата: 9.01.2018 | Категория: Новости | Автор: Сергей Марченко

Согласно подсчету государственного рейтингового агентств, на текущий момент доля просроченных платежей по ипотечному кредитованию составляет 1,7%, тогда как в 2012-ом году она составляла около 2,5%. Пять лет назад этот показатель достигал 2,5%.

По мнению профессионалов, такое снижение процента должников обусловлено тем, что ставка по ипотеке за эти годы упала на 0,8 процентных пункта, а это значит, что рынок обновляется и растет платежеспособность жителей.

Доля просрочки понижалась на фоне активного роста ипотечного портфеля финансового сектора, отмечают Известия.

Снижение доли просрочки происходило при активном росте ипотечного портфеля финансового сектора. Она объясняется ростом платежеспособности жителей, рефинансированием «опасной» ипотеки, оформленной под высокие ставки в конце 2014 г и строгим риск-менеджментом в банках. Это на 21,6 процента больше, чем в позапрошлом году. «В данный момент важно не допустить повторения ситуации середины 2000-х годов, когда банки на фоне активного роста экономики чрезмерно активно выдавали высокорисковые кредиты», — сообщили газете «Известия» в аналитическом центре АИЖК, отметив, что объем ипотеки за семь месяцев 2017 года вырос на 20% и составил около 928 млрд руб. На будущий год эксперты агентства прогнозируют рынку новые рекорды: объем выдачи ипотеки должен превысить 2 трлн руб., а число воспользовавшихся ипотекой русских семей вырастет до 1,2-1,3 млн.

Также за несколько последних лет отмечен рост доли кредитов в рублях.

Как отмечается в исследовании, полное количество выданных жилищных кредитов в минувшем году составило 863 тыс. — на 21,6% больше, чем в 2015-м.

Уменьшению доли просрочки сопутствовал рост ипотечного портфеля финансового сектора.

Хоть банки в настоящее время вступили в фазу активного ипотечного кредитования, просрочка по таким кредитам всё еще остается самой низкой. По его мнению, ипотека составляет более качественную часть кредитных портфелей банков. Уровень просрочки во всяком случае крайне низок в сравнении с остальными видами залогового кредитования.

Доля просроченных ипотечных кредитов опустилась ниже докризисного уровня