Столичные девелоперы строят больше коммерческой недвижимости

Столичные девелоперы переориентируют свои интересы в сторону коммерческой недвижимости. Доля торговых и офисных объектов, строительство которых согласовала Москва, в ушедшем году, выросла с 17% до 25% (4,79 миллиона квадратных метров). Эксперты объясняют смещение приоритетов затовариванием на первичном рынке жилья.

В 2017 году столичные власти выдали ГПЗУ на строительство 18,85 млн кв. м недвижимости, из них 25% (4,79 млн) — офисы и ТЦ. Доля таких объектов по сравнению с аналогичным показателем 2016-го выросла на 8%, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные Москомстройинвеста. Столь существенный рост произошел впервые с начала кризиса, добавляет издание.

Основной причиной смещения приоритетов девелоперов эксперты называют затоваривание на первичном рынке жилья и апартаментов Москвы. На таком фоне доля жилья в структуре ГПЗУ в 2017 году сократилась на 41%, отметила в комментарии газете начальник отдела стратегического консалтинга JLL Юлия Никуличева. В 2016-м показатель достиг 55%, напомнила эксперт.

К тому же, по ее словам, в ушедшем году отмечались целый ряд позитивных тенденций на рынке торговой недвижимости. «Стало больше запросов на разработку новых проектов, поскольку стабилизировались макроэкономические показатели, арендные ставки, уменьшился объем вакантных площадей», — пояснил Никуличева.

Поделитесь ссылкой на этот пост в соцсетях ↓

Твитнуть

Артем Шабанов назначен коммерческим директором девелопера Dukley (Черногория)

Риэлтор Тимощук Алексей из Екатеринбурга об интересных фактах о недвижимости в Сингапуре

В «АРТ центре» в Казани завершились монолитные работы

Как преодолеть вызовы и кризисы на рынке коммерческой недвижимости: инсайты первой отраслевой онлайн-конференции