Сдача в аренду недвижимости выгоднее депозитов, сообщают аналитики

В Чешской Республике и в Польше наблюдаются удивительно низкие ставки по ипотеке. Ежемесячный доход от сдачи недвижимости в аренду стал выше ежемесячного ипотечного платежа. Это привлекает большое количество инвесторов.

Квартира от сдачи в аренду даст почти на 5 процентов больше, чем требуется для ежемесячной оплаты по ипотечному кредиту. Это значит, что рентабельность такой инвестиции в недвижимость в Европе выросла в течение года на 10 процентов.

В феврале 2015 года. показатель доходности от аренды составил 4,39%. в год, но последние данные показывают, что арендодатель уже могут рассчитывать как на 4,84%. Согласно анализу консалтинговой компании по ситуации на рынке недвижимости Европы в IV кв. 2015 года. — сдача в аренду квартиры может быть выгоднее депозитов или инвестиций в офисы и торговые площади.

Хотя банковские данные показывают, что аренда увеличивает свое преимущество над депозитами, стоит обратить внимание на то, что анализ не учитывает различия в стоимости транзакций, и срок инвестиций. В отличие от депозитов с определенным сроком выплаты накопленных процентов, на рынке жилья многое зависит от ликвидности в данном городе, а также от состояния, в котором находится квартира. Модели, показывающие рентабельность аренды не показывают стоимость ремонта, и потраченное время на поиск жильцов. 

Поделитесь ссылкой на этот пост в соцсетях ↓

Твитнуть

Артем Шабанов назначен коммерческим директором девелопера Dukley (Черногория)

Риэлтор Тимощук Алексей из Екатеринбурга об интересных фактах о недвижимости в Сингапуре

В «АРТ центре» в Казани завершились монолитные работы

Как преодолеть вызовы и кризисы на рынке коммерческой недвижимости: инсайты первой отраслевой онлайн-конференции