+7 961 501 6007 На что стоит обратить внимание при покупке загородного дома
Дата: 20.04.2016 | Категория: Новости | Автор: Сергей МарченкоКак обычно, перед началом летнего сезона, инвесторы теплым взглядом смотрят в сторону недвижимости для отдыха - домов отдыха дачных загородных апартаментов. Такой объект дает не только шанс провести отпуск вашей мечты "по своим" правилам, но также может быть хорошей инвестицией.
Из года в год интерес к загородным домам отдыха растет, как и растет число отдыхающих именно таким способом.
Инвестиции в загородную недвижимость привлекают инвесторов также своей относительной устойчивостью таких объектов на колебания конъюнктуры. Очень хорошо расположенные апартаменты смогут, скорее всего, поддерживать свою цену. Кроме того, инвесторов, заинтересованных в аренды привлекают высокие доходности, новые формы торговли и все еще рекордно низкие ставки по кредитам.
Популярные инвестиции в форме часто рекламируются как гарантирующие даже 8-10% окупаемости в год при среднем уровне возврата на традиционном рынке 4,5-5 процентов, что является результатом гораздо лучше, чем, например, прибыль с депозитов или облигаций.
Косвенно о высоком спросе на привлекательные недвижимости на Балтийском побережье, Мазурских озерах или в горах, свидетельствуют, конечно, также их высокие цены.
Апартаменты и квартиры в известных курортах оказываются одними из самых дорогих и часто их средняя цена превышает стоимость недвижимости даже в крупных европейских городах. Цены тем больше растут в зависимости от местоположения.
Что касается загородного дома, его оценка учитывает, конечно, также и стоимость и размер земельного участка, на котором объект находится. Наиболее популярными являются участки относительно небольшие, площадью около 500 - 1000 кв. м. Их ценность повышает хороший подъезд в виде дороги и, конечно же, привлекательная местоположение. Стоимость недвижимости будет увеличиваться в случае близости с береговой линией. Собственный причал, пристань, близость национального парка повысят стоимость такого дома. Конечно, дороже будут дома, наряду с земельными участками, которые предлагают дополнительные удобства - например, место для барбекю, пруд, бассейн, сауна, стойло для лошадей и т. д.
Самые высокие оценки получают традиционные кирпичные дома, немного дешевле деревянные дома. Их выгодно отличает замечательный дизайн, высокий стандарт, отличное расположение.
