Цены на недвижимость в Евросоюзе стремительно движутся вверх

Инфляции – будь она потребительская или производственная – в ЕС не значит, что цены на активы растут. Ярким примером является рынок недвижимости, где цены уже почти на регулярной основе повышают с начала 2013 года, несмотря на отсутствие инфляции и теперь она уже достигла уровня 2008 года. Рынок, таким образом, возвращается в период американского ипотечного кризиса.

Есть страны, где цены на недвижимость растут быстрее, чем внутри еврозоны. Рекордсменом является, с этой точки зрения, однозначно Швеция, где в годовом исчислении рост цен на недвижимость в конце прошлого года составил 14,2 %. За ним сразу следуют Венгрия (+10,3 %) и Великобритания (+7,1 %). С другой стороны рейтинга находятся– совершенно неудивительно – страны с долгосрочными экономическими проблемами, а также Италия и Кипр.

Ипотечный бум рынков недвижимости заинтересовал крупных инвесторов. В то время, когда акции демонстрируют высокую волатильность, облигации с отрицательной доходностью и банковским депозитом в еврозоне не просто найти. Рынок недвижимости, таким образом, стал инвестиционной альтернативой, которому, кроме того, значительно способствуют ипотеки.

Учитывая, что процентные ставки в этом году находятся на рекордно низком уровне, можно предположить, что цены на недвижимость на сегодняшний день еще не достигли своего максимума. Спросу, при этом, способствуют относительно благоприятные перспективы развитых экономик и предложение в еврозоне.

Поделитесь ссылкой на этот пост в соцсетях ↓

Твитнуть

Артем Шабанов назначен коммерческим директором девелопера Dukley (Черногория)

Риэлтор Тимощук Алексей из Екатеринбурга об интересных фактах о недвижимости в Сингапуре

В «АРТ центре» в Казани завершились монолитные работы

Как преодолеть вызовы и кризисы на рынке коммерческой недвижимости: инсайты первой отраслевой онлайн-конференции